TheONE成都商场位于骡马市商圈、春熙路商圈、盐市口商圈以及太升路商圈成都最具影响力的四大商圈中心区域范围内,从香港到成都,铜锣湾到提督街,华人置业致力于将香港国际化生活模式,美食文化与时尚购物融入成都,打造多元化潮流生活。购物中心面积为10万平米,业态形式丰富:除有时尚百货、国际品牌服饰、世界名品店、数码广场、超市、餐饮名店、美食广场外,还包括国际电影院、动感电玩城、高级商务会所等。
2014年商圈内影院票房表现为:春熙王府井4009万,青年路太平洋电影城5317万,IFS国金中心UA2412万,财富广场万达1838万,富力天汇嘉禾980万,新世纪广场购物中心星美学府982万,星美西南影都暂停营业,星际里影城新开业,大慈寺太古里丽宫2015开业,商圈总票房1.6亿。
9、深圳深南中商圈
即蔡屋围人民南罗湖商圈,是大陆发展速度最快,最令人刮目相看的新兴商圈和花园环境商圈,华润万象城功成名就的福地和根据地。深南大道罗湖段沿线蔡屋围商圈与人民南商圈渐趋融合,并与附近的东门老街商圈互补。
20亿级主力店王:华润万象城,年业绩62亿;次主力店店:京基KKMALL、 金光华广场,三大购物中心年总营业额高达90亿元。
其他主要商场:地王大厦、T1新城市广场原中信城市广场、国贸天虹、深房广场、书城广场、嘉里中心、茂业百货友谊路店、罗湖广场,西武百货已关闭。
商圈发展规划;蔡屋围统筹片区项目分为“蔡屋围部分”和“晶都—大剧院部分”,该项目东起华润万象城,西至红岭路,北至红宝路以北,南至滨河路,总用地面积约31.6万平方米,规划总建筑面积约260万平方米。晶都片区的改造将把蔡屋围片区打造成为罗湖新经济、新城市、新生活的代表性地区,以及具有国际地位的金融服务和高端消费中心。深南大道附近由华润置地主导的湖贝片区更新项目分三期进行,总用地面积约40万平方米,未来规划建筑面积约198万平方米,总投资超300亿元,将用9年左右的时间,将片区建成集购物、休闲、娱乐、文化为一体的新商业地标。
重点新项目包括:京基集团蔡屋围晶都超级综合体、佳兆业广场原佳兆业丰隆中心、大中华世界贸易中心。
位于罗湖的晶都片区城市更新项目是京基继京基100之后的又一重点城市更新项目(传言为高度达666米的京基天街项目),将包括超甲级写字楼、大型商业购物中心、高星级酒店、高端住宅、公寓、教育文化配套等多种业态。项目东起红岭中路,西至红岭路,北至红宝路,南至滨河大道,整个片区地块占地面积约为31万平米,建筑面积预计过百万平米。
2014年商圈内影院票房表现为万象城嘉禾影城8289万,KKMALL娱艺UA影院4831万,金光华广场南国影城2563万,中信新城市广场新南国影城1818万,商圈总票房1.75亿 (对比附近东门老街商圈太阳广场影城1343万,UCITY中影百誉784万,中海商城深圳戏院2238万)。
_ueditor_page_break_tag_10、上海南京西路商圈
南京西路
南京东路
南京西路是被称为“中华商业第一街”──上海南京路(南京东路和南京西路,东西南京路年业绩总额高居大陆第一,南京东路日均客流量68万,南京西路日均客流38万人次,南京路总体人均客流106万,节假日高峰值可达近200万人次)的西半部,东起成都北路,西迄延安西路,全长2933米,穿越静安寺闹市地区,横贯静安全境。拥有恒隆广场、中信泰富、梅龙镇所形成的“金三角”与会德丰广场、越洋广场REEL百货、久光百货、嘉里中心二期、1788广场组成的“金五星”交相辉映;同时还坐落着众多名特商店,汇全区商业之精华。静安南京西路商圈所聚集的知名品牌高达1200多个,国际品牌就有近800个,国际上8成以上的顶级品牌都在这里开有旗舰店或专卖店,因而南京西路是当今沪上最高档的购物场所。
是大陆国际化程度最高,环境细节最佳,高端办公楼和奢侈品中国总部最密集,海派美女和老克勒云集,全国外资商业项目最多最海派的商圈。但南京东路新世界城与南京西路太古里中间由于南北高架的阻隔,有1公里商业断带而难以真正融合,不然整个南京路商圈作为中华商业第一街,不仅实力桂冠全大陆,也可冲击亚洲十大商圈宝座。
20亿级主力店王:恒隆广场,久光百货总店,2大店王总计60亿(如将分属静安黄浦2区的南京西路南京东路步行街视为南京路大商圈,加上南京东路新世界城、第一百货东方商厦联合体2大店王,则南京路4大店王总业绩近120亿,考虑到南京东路南京西路拥有大陆最发达的街铺群,南京路整体排名将攀升至大陆第一)
南京西路次主力店:静安嘉里中心、梅龙镇广场含伊势丹,其他主要商场有:中信泰富、金鹰、越洋广场、晶品广场、818广场、吴江路四季坊。南京东路次主力店:置地广场、永安百货、名人广场,潜力店:新世界大丸、外滩源。
发展规划:南京西路静安寺片区是上海总体规划中“四街四城”和全市四大商务中心区之一,围绕南京西路将打造成以高档商务、会展、酒店、购物中心和公共活动区为特质的“上海中城”(Midtown)。 静安国际商务港的整体建设正向纵深“升级”,未来将成为美国纽约曼哈顿式顶级商业与顶级物业共同发展的国际型社区。以静安南京路为主轴的国际商务港概念已推出,静安寺地区为龙首、梅恒泰为豹腰、大中里太古城为虎尾,三大商圈“三点成面”,营造成为上海市中心商圈最广袤、最活跃、最高档的“战场”。
南京西路近期首次提出“中央活动区”的概念,中央活动区(CAZ)是中央商务区(CBD)商业和商务功能之外,在文化娱乐、休闲观光等功能的扩展,是与CBD相对应的城市副中心,聚集多元化的高端产业,承担整个大都市的部分功能。与中央商务区相比,中央活动区的概念更为广泛,其不仅有大量的商务办公楼宇,还需要具有配套设施以及覆盖有成熟便捷的交通。目前,伦敦、纽约、芝加哥、墨尔本都已有较为成熟的中央活动区。
梅泰恒金三角计划建设的连廊范围则以南京西路沿线为主,东至泰兴路,西至西康路,将地铁2号线南京西路站和恒隆广场、中信泰富广场、梅陇镇广场连通为一个整体性的大MALL,应对强势崛起的静安寺金五星。
西路重点新项目:静安嘉里中心晶品广场已试营业,太古大中里、协和世界在建。东路新项目:外滩中央城、泛太平洋广场。