对于未来的哈尔滨房地产市场的走势，张鹏不太乐观，“房价短期看政策，中期看地价，长期看人口。目前来看，市场交易量锐减，但地价并未减，房价还会温和上涨。而人口的大量流失会导致市场需求越来越少。”

　　B06-B07版采写/新京报记者 侯润芳