但也有业内人士认为，燕郊楼市的情况更多是炒作的因素。中原地产首席分析师张大伟认为，燕郊楼市有借势炒作的因素。中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华在接受中新社记者采访时曾表示，当地开发商、销售代理公司、地产中介等利益关联团体，联合炒作政策放松及其他期望中的规划利好消息，营造抢房氛围。

　　针对廊坊尤其是北三县炒房氛围再度兴起，北青报记者注意到，廊坊市政府再次强调了“房住不炒”的决心。3月15日，河北省廊坊市政府启动了整治全市房地产经纪机构违法销售专项行动，严查规避限购政策等12种违法销售行为。包括以私下内部认筹、排号等方式蓄客，通过集中选房、雇佣人员制造抢房假象等方式恶意炒作，通过“空挂”缴纳或补缴社保、个人所得税，违规迁移户口、私下签订买卖合同等方式违反调控政策，或者诱导、教唆、协助购房人伪造资料规避限购政策。

　　文并摄/本报记者 朱开云 统筹/余美英